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Pourquoi demander un DTG et profiter de notre aide à la mise en copropriété ?

Diagnostiquer un bien de manière globale est nécessaire en cas de mise en copropriété, lorsque les biens ont plus de 10 ans.

Ce diagnostic fournit d'importantes informations sur l'état général des lieux, mais également sur l'état des parties communes et des installations utilisées par les occupants, sur la gestion qu'assurent les copropriétaires ainsi que sur la performance énergétique de l’immeuble.

À l'issue de cet examen complet et rigoureux, le diagnostiqueur peut établir une liste de travaux pour améliorer l’état global du bâtiment. Il peut même estimer le coût de ces travaux. Lorsque le diagnostic est présenté en assemblée générale, les copropriétaires peuvent se concerter pour décider ou non d'effectuer ces travaux.

À noter : la réalisation d'un DTG est requise, et demandée par l’administration, en cas d'insalubrité dans les biens gérés collectivement.

La mise en copropriété ne nécessite pas uniquement un DTG

En plus du diagnostic technique global, pour mettre un immeuble en copropriété, il faut :

  • Calculer les tantièmes afin de répartir équitablement les charges entre tous les propriétaires 
  • Faire un état descriptif de division afin d'identifier et de décrire chaque lot 
  • Rédiger un règlement de copropriété qui fixe les règles de la vie en collectivité

Pour toutes ces démarches, notre agence nîmoise Activ'Expertise est à vos côtés.

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